U Adžić & Knežević, pružamo stručne pravne usluge za sve aspekte transakcija sa nekretninama, uključujući kupovinu nekretnina, zakup, sporove u vezi sa nekretninama i verifikaciju vlasničkog prava. Naš iskusni tim osigurava zaštitu vaših interesa u svakom koraku, čineći akviziciju i vlasništvo nad nekretninama u Crnoj Gori jednostavnim i sigurnim.
Da, stranci mogu da kupe nekretnine u Crnoj Gori. Međutim, postoje ograničenja za kupovinu poljoprivrednog ili šumskog zemljišta, osim ako se to ne radi preko lokalno registrovane kompanije.
Dokumenti koji su obično potrebni uključuju važeći pasoš, dokaz o sredstvima, kupoprodajni ugovor i vlasničku dokumentaciju. Dodatni dokumenti mogu biti potrebni u zavisnosti od vrste imovine.
Vlasništvo nad imovinom se verifikuje putem Katastra nekretnina, koji evidentira sve naslove imovine i detalje o vlasništvu. Temeljna pravna revizija osigurava da nema tereta ili sporova.
Kupci nekretnina obično plaćaju porez na prijenos nekretnina od 3%, osim ako je imovina novoizgrađena i podleže PDV-u. Pravni savjet osigurava da ispunite sve poreske obaveze.
Imovinski sporovi mogu se riješiti pregovorima, posredovanjem ili parnicama. Naš tim pruža iskusnu zastupljenost kako bi zaštitio vaša prava i postigao povoljne rezultate.
Počinjemo razumijevanjem vaših ciljeva imovine, bez obzira da li kupujete, prodajete, iznajmljujete ili rješavate spor.
Naš tim sprovodi detaljan pregled imovinskih naslova i osigurava da nema pravnih pitanja, opterećenja ili sporova u vezi sa imovinom.
Izrađujemo ili pregledavamo ugovore o kupoprodaji, ugovore o zakupu ili druge relevantne dokumente kako bismo zaštitili vaše pravne interese.
Vodimo vas kroz usklađenost sa crnogorskim zakonima o imovini, uključujući ograničenja stranog vlasništva, poreske obaveze i uslove za registraciju.
Kada je transakcija završena, mi vodimo proces registracije u katastru nekretnina kako bismo osigurali da je imovina zakonski evidentirana na vaše ime.
Za imovinske sporove, pružamo efikasno zastupanje za rješavanje problema kroz pregovore, posredovanje ili parnice.
Poslovanje u Crnoj Gori nikada nije bilo lakše.
Adzić & Knežević je Vaša advokatska kancelarija od povjerenja u Crnoj Gori.